제목 | 초대형 자전거 주차장은 주민들에게 피해가 됩니다. | |
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작성자 | 최** | |
내용 |
1. 초대형 자전거 주차장은 주민들에게 피해가 됩니다.
위례포레자이 아파트 입주민입니다. 우리 아파트는 경사진 지형을 갖고 있어 부득이 상가가 3개동으로 보이며, 당 아파트 상가에는 30개 규모의 자전거 거치대면 충분합니다. 우리 아파트는 소규모 단지 임에도 불구하고 경사진 지형 때문에 상가를 나누어 놓은 것인데 그러한 이유로 90개 규모의 자전거 거치대를 놓아야 한다는 것은 말이 안됩니다. 게다가 현재 계획 중인 자전거 거치대가 놓일 위치는 출입은 개방은 되어있으면서 움푹 들어간 공간으로 원활이 자주 사용이 되더라도 흡연구역이나 쓰레기 투기가 횡행할 것으로 보입니다. 과잉된 자전거 거치대 공간을 조경공간으로 만든다면 혐오스러운 공간으로 변질될 가능성을 막아 쾌적한 상가 앞 분위기를 만드는 데도 훨씬 좋은 효과를 나타낼 것입니다. 자전거 거치대를 90개를 해야 한다고 주장하는 것은 귀에 걸면 귀걸이 코에 걸면 코걸이 식의 해석으로 우기는 것과 다를 바 없습니다. 자전거 거치대는 30개로 축소하고 남은 공간은 조경공간으로 입주민을 위해 변경해야 합니다. 2. 아파트 단지 주자창이 상가를 위한 주차장입니까? 위례포레자이는 위례 택지개발지구내 A3-1BL에 위치한 558세대 아파트입니다. 위례포레자이 아파트는 입주민과 상가의 주차장이 분리되어 있지 않고 같이 사용하게 되어있습니다. 주택입주자는 분양시 상가주차장은 9대라고 안내 받고 계약하였습니다. 현재 상가는 21칸으로 9대 주차 공간이 턱없이 부족해 보입니다. 1) 아파트 주변은 택지지구로 상가건물과 1층 상가 2층 주택으로 된 상가주택입니다. 현재 이쪽 등산로를 이용하는 등산객의 경우 대중교통이 갖춰져 있지 않아 차량을 이용해서 아파트 주변 주차한 후에 등산하러 갑니다. 이런 주변 환경 때문에 상가와 분리되어 있지 않은 당 아파트 주차장은 외부 차량 주차가 매우 용이합니다. 이는 입주자의 불편뿐 아니라 상가이용객의 주차까지 피해를 입히게 됩니다. 결국 아파트입주민과 상가와의 갈등이 될 수밖에 없습니다. 2) 위례포레자이는 우미린2차 아파트와 출입구가 정면에 마주보고 있습니다. 컨트롤이 안되는 주차 시스템은 출퇴근 시간 집앞이 정체 구간이 될 것은 명약관화합니다. 이 두가지 이유 만으로도 아파트와 상가의 주차장이 별도로 있어야 하고 출입구가 분리되어야 함에도 건축허기시에 전혀 고려하지 않고 안이한 탁상행정으로 건축허가를 내주었단 말입니까? 이제는 나몰라라 하는 시공사 GS 건설과 협의 하여 갈등으로 인한 민원이 발생 되지 않도록 해결책을 마련해 주시기 바랍니다. |
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공개여부 | 공개 | |
작성일 | 2020-11-26 |
답변
담당부서 | 주택과 |
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연락처 | 031-790-5091 |
답변내용 | 안녕하십니까? 귀하께서 건의하신 사항에 대하여 아래와 같이 답변드립니다.
1. 초대형 자전거 주차장 변경 요청 - 위례지구 지구단위계획 시행지침에 따르면 공동주택(아파트) 용지의 상가(근린생활시설) 등은 각 블록마다 1개소가 배치되는 것을 원칙으로 하고, 다만 이용상 불편이 초래될 우려가 있는 경우 승인권자의 승인을 거쳐 소규모 분산 상가를 별도로 설치 할 수 있도록 규정하고 있으며, - 아파트 상가의 자전거주차장은 상가 건물마다 1개소 이상 배치하여야 한다고 규정하고 1개소당 자전거 보관가능대수는 30대로 규정하고 있습니다. - 위의 내용을 종합적으로 고려하였을 때 경사진 지형에 부득이 상가가 3개동으로 보이는 경우 30대의 보관가능한 자전거 거치대를 이용상 불편이 없도록 설치하면 될 것으로 판단됩니다. 2. 위례포레자이 아파트 내 상가주차장 분리 요청 - 해당 공동주택 내 상가의 주차대수는 주차장법 및 하남시 주차장 조례에 따라 7대(134㎡미터당 1대)이나 입주자모집공고 내용과 같이 실제 설치 대수는 9대로 계획된 사항입니다. 우리시에서는 입주민의 불편을 해소할 방안을 적극 검토토록 시행사에 요청하였으나, 현재 분양공고 내용(분양계약완료), 공사 진행 정도(골조공사완료) 등을 감안할 때 반영에 어려움이 있음을 양해하여 주시기 바랍니다. 회신내용에 대하여 더 궁금하신 사항이 있을 경우 우리시 도시개발과(송호용/031-790-5516, 주택과(공동주택팀 공상진 / 031-790-5091)로 연락주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 감사합니다. |
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